近段時間,豐臺供地一波接着一波,這幾天又有兩塊地上架了預申請~
豐臺區羊坊村棚戶區改造土地開發項目YF-041地塊,豐臺區大紅門街道大紅門一期A區棚戶區改造項目FT00-0516-0006、FT00-0516-0009地塊
豐臺區羊坊村棚戶區改造土地開發項目YF-041地塊R2二類居住用地
土地面積:25777.505平方米
用地性質:R2二類居住用地
地上建築控制規模 :≤56711㎡
容積率:2.2
控制高度:30-45米
綠地率:30%
土地開發程度:六通一平
位置:豐臺區花鄉街道
交易起始價:22.3億
本次公告宗地預申請受理時間自2023年11月16日起至2023年 12月15日下午17:00(辦公時間:法定工作日上午9:00-11:30,下午14:00-17:30)。
出讓條件:本項目應在YF-020地塊中配置1200平方米郵政支局1處,應在YF-041地塊中配置800平方米社區文化設施1處。
本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格256450萬元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉爲現場搖號方式確定競得人,參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
地塊周邊有「招商臻園」等項目,指導價7.2萬/平。
交通方面,稍遠處是4號線西紅門站,自駕更方便,附近有京開高速、南五環。
配套方面,有北京大學第一醫院南區(在建),3箇中小學教育用地、4個托幼用地(規劃中)。
商業方面,有宜家、薈聚購物中心、山姆會員商店等購物中心。
公園方面,周圍有南苑溼地森林公園、興海公園。
豐臺區大紅門街道大紅門一期A區棚戶區改造項目FT00-0516-0006、FT00-0516-0009地塊R2二類居住用地、A334托幼用地
土地面積:24300.839平方米
用地性質:R2二類居住用地、A334托幼用地
地上建築控制規模 :≤ 53522㎡
住宅容積率:2.4
住宅控高:45-60米
綠地率:30%
土地開發程度:六通一平
位置:豐臺區大紅門街道
交易起始價:30.3億
本次公告宗地預申請受理時間自2023年11月16日起至2023年 12月15日下午17:00(辦公時間:法定工作日上午9:00-11:30,下午14:00-17:30)。
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出讓條件:本項目應在FT00-0516-0006地塊內增設 15米寬東西向街坊路1條,計入建設用地基底面積並對社會開放使用。
本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格348450萬元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉爲現場搖號方式確定競得人,參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
地塊周邊有「中海和瑞叄號院」等項目,指導價9.5萬/平。
緊鄰南四環,東側臨八號線大紅門南站,南側是集美家居。
商業方面,有合生廣場、銀泰百貨、新薈城購物中心(馬家堡店)、萬達廣場(西鐵營店)。
醫療方面,有北京豐臺人和中醫醫院、北京博愛醫院、東城區第一人民醫院。
教育方面,有星星藝術幼兒園、北京市豐臺區外國語學校、北京市豐臺區西羅園第學校。
生態方面,有菲洛公園、福海公園等。