KTV南霸天自建大樓開新店 主打「邊唱邊吃鍋」

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KTV南霸天自建大樓開新店 主打「邊唱邊吃鍋」

▲KTV南霸天「享溫馨KTV」高雄建國店,日前掛出布條要搬遷到建國新店。(圖/記者張雅雲攝)

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記者張雅雲/高雄報導

KTV南霸天「享溫馨KTV」,高雄建國店日前掛出布條要搬遷到建國新店,新店位於自建大樓,爲地上10樓,6~9樓爲KTV空間,主打可邊唱歌邊吃火鍋。信義房屋專家表示,大順路之前歷經交通黑暗期,享溫馨試營運剛好等到輕軌成圓,進入商圈快速發展期。

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享溫馨企業2019年4月購入高雄大順路、建國路口三角窗店面,總價約5.95億元,土地坪數508.8坪,換算地價單坪約116.9萬元,店面拆除後,自建1棟地上10樓的大樓。

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▲包廂裡面會有小火鍋服務,屆時讓民衆一邊大啖各式鍋物美味、一邊盡情歡。(圖/記者張雅雲攝)

該據點距離輕軌聖功醫院站步行3分鐘就可達,且位於主要幹道,人車流密集,周邊商家林立,商業機能相當發達。

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享溫馨企業總經理李奇霖透露,「享溫馨KTV」高雄建國店因租約到期,1日搬遷到建國新店試營運,有「全臺首創空中花園庭院式KTV」,位於6~9層,共有約40間包廂,目前部分樓層還在施工,預計1個月後才能正式開幕。包廂裡面有小火鍋服務,民衆一邊大啖鍋物美味、一邊盡情歡唱。

主打美味料理供民衆邊吃邊唱的KTV,還有新開的KTV「We go歡唱」光是裝潢就耗資數千萬,店家並找來名廚古錐師擔任廚藝總監,提供現點現做的道地川式功夫菜。而錢櫃則靠招牌牛肉麪和水餃,不輸名店的口味,也吸引一票死忠客羣,靠美食都各有擁護者。

▲享溫馨企業自建1棟地上10樓的大樓,KTV在其中6~9樓。(圖/記者張雅雲攝)

享溫馨旗艦店設點在大順路,信義房屋武聖店專案經理張芷薇指出,大順路、建國路爲成熟商圈,附近除輕軌、公車,鐵路地下化後,新設臺鐵科工館站,捷運則有橘線五塊厝站,聚集目前高雄大衆運輸系統,聯外交通便利,十分方便民衆到達。

周圍新大樓成交單價在32~37萬元間,中古大樓主力爲屋齡15~25年,成交單價也有25~30萬元的水準。張芷薇表示,大順商圈購屋主力爲自住客羣,隨輕軌順利成圓,改善交通大打結的問題,有助於商圈進入快速發展期。

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一殯周邊房價年漲近2成 在地:屋主坐等明年再賣房

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▲臺北市第一殯儀館周遭房價長期低迷,爲中山區「房價凹陷區。」(圖/記者賴志昶攝)

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臺北市第一殯儀館拆遷在即,讓過去這塊「房價凹陷區」有望翻身,專家調查,近一年來附近成交單價已漲近2成。信義房屋房仲指出,目前由於一殯拆除在即,買方釋出相當稀缺,但房價漲幅仍不明顯,最大變化反而是買方接受度高很多。

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自年初一殯陸續傳出拆除消息,讓周邊房市開始蠢蠢欲動,例如位於民權東路二段巷弄鄰近一殯的「松江新貴」,爲周遭罕見屋齡10年內新古屋,實價上近1年成交單價約7字頭,但觀察各大房仲平臺,目前已有高樓層戶,開價達9字頭求售。

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根據元宏不動產加值服務平臺調查,一殯近期區域房價確實漲幅驚人,近期成交單價已達8字頭,與去年相比上漲19.2%,若對比5年前僅約6字頭成交價,房價漲幅更高達32.8%。

元宏不動產加值服務平臺研究總監陳杰鳴表示,一殯緊鄰榮星花園、行天宮,附近住商大樓林立,地段精華,但周遭喪禮用品、禮儀公司林立,民權東路甚至有「殯葬一條街」的稱號,影響區域房市發展。但目前隨着一殯確定拆除,近一年區域房價就上漲19.2%,顯見慶祝行情已啓動。

▼一殯、行天宮生活圈房價變化。(表/ETtoday制)

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除了房價已開始蠢蠢欲動之外,信義房屋中山吉林店經理廖星凱觀察,由於明年市場看好區域房價,賣方不急於拋售資產,導致周邊房市供給極度稀少,但仍有維持部分動能,以他們店內爲例,周遭近2個月內僅約成交2~3筆。

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廖星凱指出,相比賣方釋出較爲謹慎,買方反爲頗爲積極,目前周邊中古華廈成交單價約65~70萬元,吸引不少人願意出手。「但在房價上,由於市場釋出稀缺,仍未觀察明顯漲幅,還待後續發酵,但相比以往,買方的積極態度,反而是周遭房市近期最大變化。」

陳杰鳴指出,一殯拆除遷移後,將替區域房市帶來新動能與需求,過去因一殯造成的房價凹陷、買盤抗性可望一舉解除,長遠對區域房市將有不少助益。

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雲南昆明解決新市民青年人住房困難

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雲南昆明解決新市民青年人住房困難
萬界最強包租公 暴怒的小傢伙

爲加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度,近年來,雲南省昆明市多渠道籌集、建設保障性租賃住房,通過政策保障、部門聯動、銀企合作、資源利用等方式,着力解決新市民、青年人住房困難。

爲不斷拓寬房源籌集渠道,昆明市建立市級保障性租賃住房項目儲備庫,把符合保障性租賃住房建設條件的項目優先列入市級建設計劃;鼓勵國有平臺公司通過“以購代建”的方式購買債務、產權清晰的房地產項目用於保障性租賃住房;支持將閒置公租房等項目轉化爲保障性租賃住房。

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同時,支持各類民營企業參與保障性租賃住房的建設運營管理;鼓勵各類企事業單位利用存量土地建設或存量房屋改建(改造)籌集保障性租賃住房。

昆明市積極對接引導金融機構加大資金支持力度,探索發行保障性租賃住房公募房地產信託投資基金、支持國有平臺公司申報地方政府專項債券等,確保保障性租賃住房項目資金來源。

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在保障性租賃住房分配環節,昆明市出臺實施細則和分配工作流程,明確保障性租賃住房的准入條件、租金定價原則、分配管理方式、後續運營管理等內容,做到網上申請、看房、選房、簽約、繳費等一站式辦理;通過信息數據共享,實現申請即審覈,有效提高房源分配效率;引入金融機構對承租人的租金和履約保證金進行監管。

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1個建案都沒有! 全聯搶進國泰重劃區跟LaLaport作伴

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1個建案都沒有! 全聯搶進國泰重劃區跟LaLaport作伴

▲高雄國泰重劃區最受注目的「 LaLaport 高雄」正在施工中,區內多是空地一片。(圖/記者張雅雲攝)

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記者張雅雲/高雄報導

連鎖量販店通常是區域發展指標,不過高雄國泰重劃區,甚至沒有新案進場,最受注目的「 LaLaport 高雄」正在施工中,區內多是空地一片,最快明年首個建案才動土,全聯福利中心卻搶先卡位。信義房屋專家估計,全聯月砸40萬元提前搶進。

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▲「 LaLaport 高雄」正在施工中,預計2026年開幕。(圖/記者張雅雲攝)

國泰重劃區位於高雄鳳山,緊鄰高雄市議會,目前區內從未有過新案推出,備受注目的「Mitsui Shopping Park LaLaport 高雄」正在施工中,由三井不動產集團斥資百億元,興建地上7層、地下2層的國際級購物中心,將是全臺規模最大的LaLaport,預計2026年開幕。

目前區內1棟住宅都沒有,還未有人口入住,不過量販店已提前卡位,全聯福利中心鳳山光華店位於光華路,開設超大旗艦店,租賃實登未公佈,經查該土地面積共980.6坪,據附近房仲估計,該地月租金約40萬元,以土地價格換算,每坪租金約400元。

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▲全聯福利中心鳳山光華店位於光華路,搶先卡位。(圖/記者張雅雲攝)

信義房屋文山建國店一級專員劉子榮指出,鳳山是高雄人口第一大行政區,重劃區內有LaLaport,附近就是臺灣最大國際級藝術表演中心衛武營、建軍站藝術村等藝文特區,鄰近高雄捷運橘線鳳山西站,未來購物中心完工,勢必帶動東高雄商業蓬勃發展。

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劉子榮分析,大型量販店需要大面積基地,從全聯過去展店經驗來看,重劃區大面積素地取得相對較容易,應是看好重劃區後續發展,搶先進駐等開發。

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▲國泰重劃區首場大樓案正對「LaLaport高雄」,明年將動土。(圖/記者張雅雲攝)

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華友聯集團爲該區大地主,土地持有約4000坪,該集團董事長陸炤廷透露,國泰重劃區首場大樓案正對「LaLaport高雄」,明年將動土,規劃45~70坪,爲地上31樓超高樓,分爲2棟,採先建後售,將在「LaLaport高雄」購物中心開幕後銷售。

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陸炤廷指出,後續新案將在「LaLaport高雄」帶動商圈機能更成熟後,纔會陸續開發。

必须活下去的理由

上旺開發總經理林峰旭表示,以目前鳳山預售案成交價已有4字頭來看,國泰重劃區有地段利多,加上規劃換屋產品,預估未來開價上看5字頭。

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女人深深地愛着你,纔會給你這20種待遇

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女人深深地愛着你,纔會給你這20種待遇

我們常說愛情的力量是無邊無際的,但在現實生活中,這種力量卻往往隱藏在我們經常忽視的生活瑣事中。所以,如何去發現和領悟這些被隱藏的力量就顯得格外重要了。本文將帶你深入剖析那些女人深愛着你的行爲,幫助你認識到她的愛。如果你的她在以下這些時刻對你產生了特殊的行爲,那麼恭喜你,她真的深深地愛着你。1. 關注你的生活瑣事

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無論是你工作中的小事,還是你生活中的瑣事,甚至是你偶爾提起的朋友八卦,都是她擔心的對象。她希望瞭解你的一切,希望參與你的一切,因爲她愛的就是你的一切。

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2. 無條件爲你付出當你需要幫助,她會毫不猶豫地出手,她願意爲你付出,無論是時間、精力,還是她的全部。因爲在她的眼中,你就是她的世界。3. 在你困難時站在你身邊當你面對困難,無助無依時,她會成爲你的避風港,她會支持你,鼓勵你,陪你一同度過艱難的日子,因爲她知道,你需要的不僅僅是幫助,更需要的是心靈的支持。

4. 在你痛苦時爲你擦乾眼淚當你痛苦,她會默默陪在你身邊,爲你擦去眼淚,即使她無法分擔你的痛苦,也會用自己的行動讓你感受到愛的力量。5. 不斷爲你改進自己她願意爲你改變,她開始關注自己的言談舉止,開始學習你喜歡的東西,因爲她希望自己能夠越來越符合你的喜好,她希望自己是你的理想型。

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6. 尊重你的選擇無論你選擇什麼路,她都會尊重你,支持你。她不會因爲你的選擇與她的意願相悖而生氣,因爲她深知,你的願望和目標就是她想要追求的。7. 在你遭受失敗時鼓勵你當你遭遇失敗,面臨挫折時,她會鼓勵你,她會告訴你,這只是生活給你的一次小挫,只要有堅持,一切都會有轉機。

8. 在你成功時爲你歡呼在你取得成就時,她會爲你歡呼,她的臉上會充滿無法掩飾的興奮和喜悅,因爲你的成功就是她的成功。總的來說,這些在日常生活中被我們忽略的小事,是女人表達愛意的重要方式。因此,當她對你始終如一,關懷備至,那說明她真的很愛你。希望每位男士都能珍視你們身邊對你那麼好的女人,因爲她就是你生命中最寶貴的人。

9. 她願意爲你犧牲在你們的關係中,她願意做出犧牲,包括爲了你的時間、你的事業甚至你的朋友。這並不意味着她會完全放棄自己的生活,而是她願意爲了你的幸福做出一些調整。

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10. 接納你的過去每個人都有過去,可能美好,也可能痛苦。她不會因爲你的過去而責備你,反而會接納它、理解它,因爲她知道,過去的你造就了現在的你。11. 尊重你的個人空間她能理解你也需要個人空間和時間,儘管她很想和你在一起,但她會尊重你的選擇,並給你足夠的空間。

12. 她會因你的痛苦而痛苦當你處於痛苦中,她卻不能做什麼,她會感到無比的心痛。因爲你的痛苦也同樣會讓她痛苦,她希望你能幸福快樂。13. 無私的愛你她的愛是無私的,不求回報,只求你能感受到她的愛。這種愛不需要言語,只需要心靈的默契。

14. 她在你心情不好時,會嘗試讓你開心即使是一句簡單的話,一個溫暖的擁抱,或者一個鼓勵的眼神,都能讓你之前的不開心一掃而空。15. 在你累了的時候,她會給你最大的支持她會變得溫柔體貼,理解你,照顧你,賦予你力量,讓你可以繼續前行。

16. 百折不撓的支持你無論你有何挫折沮喪,都無法撼動她對你的支持,她永遠是你前進道路上最堅強的後盾。17. 默默守護你無論何時何地,她總是你的守護者,無論生活有多麼艱難,她都願意陪你共同面對。

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18. 欣賞和尊重你的價值觀她會尊重你的選擇,欣賞你的才能,支持你的夢想,尊重你的信仰和價值觀,因爲她愛的是你,是獨一無二的你。19. 理解你的需要她總能理解你的需要,並會盡力滿足你,因爲在她心中,你的快樂就是她的快樂。

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20. 與你分享她的生活她會將自己的生活、夢想、希望、憂慮與你分享,她希望你能更好的瞭解她,因爲你是她生活中的重要部分。以上就是20個標誌表明她深深地愛着你,當你發現她對你有以上的表現時,不要猶豫,向她表白,因爲這就是她對你的愛的明證。希望每個人都能找到真心愛你的人,也請珍惜這樣的人。畢竟,能遇到一個如此深愛自己的人,實屬不易。

先生公公早逝!婆婆走了留一房產…大伯小叔都不提 專家教1招解套

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▲婆婆名下有一房產,但原PO的大伯小叔都不提。(示意圖/pixabay)

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當親人去世,辦完後事,接下來就是辦理遺產繼承事宜。誰有繼承權?誰該主動辦理?實務上都是由繼承人的配偶或是子女申請遺產繼承,然而有時難免遇上困難。一名女子的先生早逝,婆婆不久前過世,家人卻對遺產保密到家,讓她十分心急。對此,專家透露如果是「代位繼承」,也可以由孫子們主動辦理。

正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示,「憂心的媽媽打電話來諮詢,公公早已往生,婆婆最近也去世了。由於她的先生比婆婆更早往生,育有一男一女,先生對於婆婆的繼承權,應該由這一對子女代位繼承,但是,婆婆也往生3個月了,大伯、小叔卻絕口不提有關婆婆遺產的繼承事宜,該怎麼辦呢?是否要等法院的通知纔開始辦理?」

鄭文在提到,「首先,我們請她確認婆婆是否有資產?是否有負債?因爲老公過世後,與婆家較少往來,所以不清楚實際情形。我們請她的兒女其中一人,檢附婆婆的死亡證明或是除戶謄本,就近到國稅局申請婆婆的遺產清冊及相關資料。但是,第一關她就卡關了!她沒有婆婆的除戶謄本,更沒有婆婆死亡證明書,怎麼辦?」

鄭文在指出,「因爲孫子或是孫女是婆婆的直系親屬,所以只要攜帶身份證正本、印章,到戶政事務所申請,就可以取得婆婆的除戶謄本,接着就可以至國稅局申請到相關資料。果然,踏出第一步後,一切水到渠成,所有的資料都到手了。」

鄭文在說,「檢視婆婆的遺產清冊,現住的房屋登記在婆婆名下,這就是這次繼承的標的。另外,在被繼承人的徵信資料中也只有房屋貸款,貸款行庫和房屋貸款行庫相符,並無其他金融機構負債。問題來了,如果大伯、小叔都不辦理怎麼辦?只能等待他們通知辦理嗎?」

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鄭文在強調,「因爲孫子輩的爸爸已經往生,所以發生了代位繼承,因此,孫子輩也可以主動申辦繼承登記,只是繼承人之間對於遺產分割沒有共識,只能先以公同共有辦理登記,爾後,有共識時再辦理共有型態變更登記,或是分割繼承辦妥所有權登記。就輩分而言,大伯和叔叔的繼承權均等,就侄子輩而言亦有繼承權」

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鄭文在提醒,「依照民法第1140條規定:第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人,有於繼承開始前死亡或喪失繼承權者,由其直系血親卑親屬代位繼承其應繼分。也就是大伯、叔叔各有1/3的應繼分,因爲爸爸往生,所以侄子、侄女各有1/6的應繼分,因此侄子輩不用等大伯、叔叔的通知,也有申辦繼承的權利,千萬別讓自己權益睡着了。」

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明星同款 即將成爲眉妝新參考的楊冪眉

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明星同款 即將成爲眉妝新參考的楊冪眉

大冪冪的眉毛經歷了歷代革新之後,終於定型了這一款既有清純感又帶女人味的眉毛,今天就讓我們來一起學習下吧~

大冪冪的這款眉毛,眉頭位置延續一字眉的平直畫法,從眉毛的2/3處開始微微上翹彎曲,然後眉尾自然延伸。

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在確認眉頭、眉峰及眉尾位置時我們大多采用三點法,你只需要準備一直眉筆即可。

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步驟1:拿着眉筆按照垂直的方向從鼻翼做外側鏈接眉毛。眉筆所指的位置就是你的眉頭位置。

步驟2:把眉筆以水平的方向連接兩條眉毛,以確保它們在相同的高度。如果它們不匹配,你可以稍稍調整讓它們處於水平位置。

步驟3:把眉筆對角從鼻翼的最外層的一部分,連接你的眼尾並指向眉毛,眉筆所指的位置就是你的眉尾結束的地方。

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步驟4:用眉筆從眉毛下方鏈接眉頭和眉尾的至低點,確保眉尾不會低於眉頭,這樣能讓你看起來更有精神,更年輕。

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步驟1:按照確認的眉頭、眉峰及眉尾位置畫出眉毛的整體輪廓。

步驟2:選擇比你本身的眉色稍淺一點的眉部產品,輕輕的填滿你的眉頭位置,如果可以的話可以採用類似畫畫的方式,一筆一筆的按照從下方往上的方式畫,這樣畫出來的眉毛會更逼真。

步驟3:畫完之後可以用眉刷順着眉毛本身生長的方向輕輕梳理,這樣會讓眉毛看起來更加的濃密和自然。爲了讓眉毛保持的更長的時間,還可以利用眉蠟或者透明的睫毛膏輕塗一層在眉毛上,讓顏色更穩固持久。

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步驟4:爲了讓眉毛保持的更長的時間,還可以利用眉蠟或者透明的睫毛膏輕塗一層在眉毛上,讓顏色更穩固持久。想要讓眉毛看起來更立體的話,可以用高光色在眼窩與眉毛相交的地方清掃一層。注意下手要輕,千萬不能太過誇張。

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法國希思黎官宣全新致臻護膚代言人奚夢瑤

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法國希思黎官宣全新致臻護膚代言人奚夢瑤

2023年9月1日,享譽全球的高科技植物精粹品牌法國希思黎於上海寶格麗酒店舉辦“Excellence Takes Time 時光見證卓越”臻享晚宴暨全新致臻護膚代言人奚夢瑤官宣儀式。

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活動當天,法國希思黎亞太區總裁Nicolas Chesnier先生、法國希思黎中國區董事總經理彭嘉穎小姐,盛情邀請全新致臻護膚代言人奚夢瑤,以及其他多位不同領域的卓越女性——知名創投人、青年慈善家餘晚晚,PLUSMALL品牌主理人楊天真,中國非公立醫療機構協會皮膚專業委員會秘書長吉喆,將傳奇人生精彩閱歷娓娓道來,以卓越女性爲主題展開探討交流,鼓勵女性由內而外煥現卓越力量,開啓自信優雅耀眼新生。

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活動當天,法國希思黎正式宣佈奚夢瑤爲致臻護膚代言人。時光賦能,璀璨前行,奚夢瑤不斷精進、突破不止的優雅姿態與法國希思黎的品牌精神高度契合。奚夢瑤認爲,她與法國希思黎有着共同的追求,致力於讓女性無畏歲月流逝,不負時光洗禮。法國希思黎“不計成本、不計時間”地研發,也是爲了讓所有女性臻效御齡,定格煥耀時光。

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“時光見證卓越”是法國希思黎一貫追求的理念,而SISLEYA抗皺修活系列延續着品牌生生不息的驕傲與榮耀,傾呈權威抗老功效和尊貴美膚體驗,在全球吸引無數名流擁躉,聚集了一羣能夠代表“Women of Excellence”主題的卓越女性,她們無論生活還是事業都精益求精,在SISLEYA的陪伴下共同成長,盡情享受美好韶華。

本次晚宴彙集五位來自各行業的卓越女性:

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在各自的領域成就斐然的五位女性,在這個夜晚敞開心扉真誠分享,啓迪更多女性追求自我成長,綻放女性身上的非凡力量。

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法國希思黎中國區董事總經理彭嘉穎小姐講述了自己與法國希思黎17年一同前行、相互成就的美好經歷,並相信,“歷經時光洗禮,每一位女性都終將找到屬於自己的閃光點,Sisley希望與所有女性共同進步,自信無懼歲月,由內而外綻放光采。”這與法國希思黎追求完美的匠人精神不謀而合。SISLEYA早在90年代便敢於用300歐的天價推出一款集緊緻提升、淡紋煥亮多重功效的抗老面霜,敢於開創先河、不甘平庸的風範,鑄就瞭如今的護膚傳奇。

同樣地,法國希思黎全新致臻護膚代言人奚夢瑤分享了她所理解的“女性成長”。縱觀她熠熠發光的星途歷程,法國希思黎一路相伴,見證了她的成長之路:她是國際超模,縱橫各大奢侈品牌秀場;她是溫柔母親,勇敢奔赴至美愛情;她是商界學子,家境優渥仍不忘繼續深造,重返校園精進知識儲備。每一次身份轉換,都在踐行着追求極致的人生信條,彰顯着不斷追求自我成長、觸碰未來無限可能的獨立女性精神與法國希思黎追求卓越的品牌精髓不謀而合。她相信,“我們先做到不負時光,那麼時光自然不會辜負你。我很喜歡法國希思黎‘時光見證卓越’的理念,無論是個人還是品牌,堅持初心,其他的就交由時間來驗證。”奚夢瑤表示,法國希思黎已是自己鍾愛十年的品牌。SISLEYA抗皺修活系列衆多星品之中,她尤爲喜愛La Cure抗皺修活臻顏精華組,真切感受到四瓶一組、週週躍進的強大煥活肌膚功效。每次肌膚不穩定的時候,La Cure都能讓自己的肌膚迴歸緊實、彈性、光采,宛若新生。

知名創投人餘晚晚談及女性的“影響力”,她有着自己的獨到理解:“人一輩子最有意義的事之一,是去做自己內心熱愛並且有長期價值的事情,能夠幫助和賦能更多人,並且活出生命極致的綻放。”餘晚晚與法國希思黎也結緣甚早,鍾愛Sisley強大的研發實力和成分選擇。SISLEYA抗皺修活系列之中,抗皺修活臻顏面霜最受她青睞,她認爲“S面霜把科技和植萃成分做了很好的結合,使用過程中能感受到對皮膚的全面改善及提升,使用體驗也很愉悅。”

楊天真談及女性創業需要具備的特質,認爲最重要的是“接受自己,愛自己,讓自己閃閃發光”。她始終堅持長期主義,“人生的每個階段,我都把它看作是一段旅程,也努力讓途中的風景美好動人。旅程從不會結束,當你達到一個終點,也意味着是另一段新旅程的啓程。”護膚也是如此,她堅信,“善待自己的皮膚,時間一定會報答你。”她傾情推薦S眼脣霜,不僅能夠淡化皺紋緊實肌膚,更能夠結合金屬按摩棒消退浮腫,讓護膚成爲一種享受。

中國非公立醫療機構協會皮膚專業委員會秘書長吉喆回顧了一路走來如何堅守醫生使命初心,並始終思考如何爲行業帶來更多影響。她相信,“當你專注於一份事業,定能耐得住寂寞,扛得起擔當,並能爲之不懈努力。當有人從你的語言中獲益,你會感謝那個深夜獨行的自己。” 吉喆闡述了“皮膚抗老先做好修護”的理念,從專業角度解析了法國希思黎針對根源修護的非凡科技實力。法國希思黎SISLEYA抗皺修活系列着眼於肌體生命週期,融合三大核心成分,解鎖肌體年輕能量,可謂煥膚御齡的臻美之選。

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先鋒科技根源抗衰 鑄就巔峰級御齡珍品

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法國希思黎憑藉跨時代先鋒科技和“不計成本、不計時間”的研發理念,賦予所有產品“安全、有效、愉悅”的承諾。

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SISLEYA抗皺修活系列憑藉其至尊抗老的美膚臻效和極致奢華的感官體驗,早已成爲高端護膚行業的業界標杆,也已成爲了品牌廣受歡迎的支柱產品線。

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該系列融蘊研發室尖端植萃科技智慧,解碼肌體生命週期奧秘,鎖定影響細胞生命週期的三大關鍵因素:細胞節律、細胞能量和細胞壽命,將三大植物活性精粹成分進行細緻獨到的糅合,令肌膚於植物的天然芬芳中,盡享豐潤柔軟的愉悅質地,重拾彈潤飽滿的奢耀光采。

法國希思黎抗皺修活精華水,前導煥活,亦水亦精華,以卓效護膚成分層層滲透,密集潤養,爲肌膚傾注煥採亮澤;法國希思黎抗皺御致淡紋精華乳,從根源促進膠原蛋白的生成,淡褪多種皺紋,肌膚更光滑細膩,緊緻提升,光彩照人;法國希思黎抗皺御致緊膚精華乳,可從根源上喚醒彈性蛋白的生成,臻潤奢護,緊塑面部肌膚,令肌膚更加豐盈飽滿;法國希思黎抗皺修活御致眼脣霜,緊實眼周肌膚,褪去浮腫,爲雙眸重新注入流光神采;法國希思黎抗皺修活臻顏面霜根源奢護,專研御齡核心成分,抵禦行爲性老化,平滑皺紋、緊緻肌膚,驅動肌體年輕力量。SISLEYA系列中最爲奢華的明星單品,法國希思黎La Cure抗皺修活臻顏精華組,可從根源層面喚醒細胞核心內部能量,淡化歲月痕跡,煥活肌膚。解鎖肌膚源動力,煥變美顏,愈見年輕。

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法國希思黎憑藉其四十多年獨步全球的先鋒護膚科技獲得了全球消費者的傾心認可,SISLEYA抗皺修活系列仍將繼續延續傳奇,再創巔峰,賦能所有女性的自我成長,讓時光見證卓越。

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▲示意圖,和本新聞無關。(圖/ETtoday資料照)

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記者朱祖儀/綜合報導

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許多人看房子關注的不只有地段、價格、生活機能等,風水也是一大學問。一名網友透露,最近碰到一間心儀的房子,本來想要下手,無奈因爲風水問題,長輩並不滿意,讓他好奇到底還能不能買?對此,信義房屋專家表示,如果很在乎風水的人建議不要,但房子那麼多,「怎麼可能都沒有風水問題?」

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原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」發文表示,已經看了4、5個月的房子,好不容易找到一間價格和格局都很滿意的物件,不過因爲卡在2樓路衝,長輩覺得不好,讓他很煩惱是否要購入,「想問這種東西真的沒辦法解嗎?或是建議不要入手?」

文章曝光後掀起兩派討論,有人指出「介意就會介意,既然介意就不要買,不然買了之後,長輩一直念,運氣好也會念到運氣不好。此外,就是因爲有瑕疵,纔會是你要的價格,相對地日後出售,也是買方會考慮的因素」、「二樓又路衝,就算你不在意,將來買的人會在意」、「不要買 ,錢很難賺何必冒險,多看幾間」。

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也有網友認爲,「我最近也是買一間透天有路衝,老人家也是反對,可是我覺得是我們自己要住的,自己喜歡就好,而且也比較便宜一點」、「買房就是買一個緣份啦,你走進去你覺得好就好,至於這個衝、那個衝的,廣結善緣多做善事,什麼衝都不會有」、「如果你都是自己付,你喜歡就買,如果你有長輩支援,那就下一間」。

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還有人點出,2樓路衝可能不只有風水的問題,「月子中心剛好住過,車流量大的話晚上車燈刺眼,小住當作看夜景,當住宅不推」、「先不說風水,路衝+低樓層…應該會很吵」、「二樓躲不掉晚上的招牌霓虹燈刺眼,影響休息,很不優,還有大馬路邊少不了每天很吵的車流聲,空氣也不好,要是我也不想要」。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,如果很在意風水的話,路衝確實會有少部分的人受影響,可能別人有100個客戶,你只剩50個,運勢會變差,不過路衝可能也是這個房子便宜的原因,就看原PO怎麼想。

曾敬德也說,先前碰過不少在乎風水的客戶,但風水有百百款,「房子這麼多,怎麼可能都沒有問題?」主要還是看每個人在乎的點。另外除了風水,他也提醒,2樓路衝還要小心燈光和噪音問題,若晚上車子的光線照進房子裡,住起來會很不舒服,看房時可以多留意這部分。